Vrijstaand huis met mooie tuin met ver zicht en garage!

Molendreef 75
3202 Rillaar

Bouwjaar
1957
Beschikbaar vanaf
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Verdiepingen
2
Prijs
€ 289.000

Comfortabele woning nabij centrum Rillaar! Een aparte garage waar vlot een auto binnen kan! Een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin waar je tot rust kan komen....
Verder een gelijkvloerse woning met optie tot uitbreiding zolder en tot slot een goede wijnkelder. Check!

Verder tref je aan op het gelijkvloers als je binnenkomt via de inkomhall een klassieke living met eetplaats, 2 slaapkamers, een aparte ingerichte keuken, een extra zitplaats, een ingerichte badkamer, een wasplaats en een veranda met buitendeur. De wasplaats is ruim en voorziet een aansluiting voor wasmachine en droogkast, er is een handige lavabo en voorziet eveneens de aardgasketel welke vernieuwd werd in 2014. Wil je een extra slaapkamer/werkruimte, dan kan je met de trap naar de zolder en deze ombouwen tot wat je wenst!

Misschien vraagt deze woning een update naar hedendaagse wensen en looks, maar door de goede onderhoudstoestand, neem je hier een goede start!

De woning is asbestvrij.  Mogelijk om van EPC E naar C te gaan door spouwmuren vol te spuiten (schatting kostprijs ongeveer 4000 €)


Het EPC bedraagt 420 kWh/m2, energielabel E.

Is comfortabel en rustig wonen je ding? Kom dan een kijkje nemen!

Gegevens perceel
Grond oppervlakte
880 m²
Tuin aanwezig
Ja
Indeling
Totale bewoonbare oppervlakte
136 m²
Type keuken
VS geïnstalleerd
Aantal toiletten
1
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Opp slaapkamer 1
16 m²
Opp slaapkamer 2
16 m²
Comfort
Beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
gas cv
Riolering
Ja
Algemene inlichtingen
EPC
420kWh/m²
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Share via facebook Share via X Share via linkedin Share via mail Share via whatsapp

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

{{ newsletter_message }}

{{ popup_title }}

{{ popup_close_text }}

x