Omschrijving

Deze rijwoning in de Rode Kruislaan is enorm rustig gelegen en toch centraal. Enkel wie écht in de straat moet zijn, rijdt erdoor. Met de fiets of zelfs te voet sta je dan weer meteen in het gezellige stadscentrum van Aarschot.

De woning met garage heeft zeker potentieel, maar vereist opknapwerk. Wie niet bang is zijn handen uit de mouwen te steken, kan zeker een fijne woongelegenheid te voorschijn toveren. Momenteel beschikt de woning over een garage, een keuken, een ruime leefruimte, een gastentoilet, een badkamer met bad en twee ruime slaapkamers alsook een bergruimte. Bij goed weer is de afgesloten stadstuin een zeer fijne plek om van de zon te genieten. In de regen kan er eveneens genoten worden van het goede weer op het overdekte terras.

Zie je dit alles graag in het echt? Maak dan zeker een afspraak.
De woning is momenteel nog bewoond, alle contact dient via het immokantoor te verlopen.

Financiële info

Prijs € 223.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.681,66

Geografische info

Adres Rode Kruislaan 8
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Garage Ruime garage aansluitend op de oprit met aansluiting wasmachine en meters.
Inkomhal Inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.
Keuken 1 Te vernieuwen keuken met toegang naar de garage en leefruimte. Kijkt uit over de tuin.
Living Ruime living met plaats voor een salon alsook een eettafel. Sluit aan op de tuin en kijkt hierop uit.
Terras Groot terras dat uitbreidingsmogelijkheden biedt aan de achterzijde van de woning.
Wc1 Apart gastentoilet op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Badkamer 1 Compacte badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Berging Bergruimte op de eerste verdieping grenzend aan de badkamer.
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw, met schuin dak.

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin, naar wens in te richten.
Tuinoppervlakte 45 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC waarde 413 kWh/m²
413

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Aan de overzijde van de straat ligt een aansluiting voor gas.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt