Te koop: Woning

€ 272.000,00

Vrijstaande woning met tuin, bijgebouwen en garage!

 - 

Wolfsdonksteenweg 31, 3201 Langdorp

Omschrijving

Prima onderhouden woning van bouwjaar '67 met tuin en veel berging/werkhuis/garage. Totale oppervlakte 9 a 20 ca .
Bijgebouw achteraan welke nuttig kan zijn voor zelfstandige, klusser, doe-het-zelver of vul zelf maar in! ( op grondplan lot 2)

Dit huis is eveneens ruim, liefst 228 m2 bewoonbare oppervlakte! Je komt binnen in een ruime inkomhal, links bevindt zich de leefruimte en salon, achteraan zeer ruime keuken, aansluitend badkamer, verder nog extra kamer achteraan en ruimte voor wasplaats. Via de trap in de inkomhal ga je naar boven en daar vind je 3 ruime slaapkamers, achteraan nog 2de badkamer met douche en nog 2 extra ruimtes/kamers. Co-housing eventueel mogelijk...

Achter al deze ruimtes nog een verborgen parel, een tuin die dient opgeknapt te worden maar potentieel biedt!

Vooraan kan er geparkeerd worden, net zoals naast de woning.

De verwarming is reeds op aardgas.

Als u graag eens komt kijken, geef een seintje!

Financiële info

Prijs € 272.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.923,64
Ki € 764,00

Geografische info

Adres Wolfsdonksteenweg 31
Gemeente Langdorp
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.07 m² Ligbad, wc, lavabo, bidet
Berging veel bergruimtes!
Bureau
Cv ruimte
Inkomhal 9.3 m²
Keuken 1 22 m²
Living 28 m²
Wasruimte
Wc1
Bijgebouw Bijgebouw, atelier, werkplaats....met electriciteit

Verdieping 1

Badkamer 2 7.8 m² douche, lavabo en wc
Nachthal
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 13.8 m²
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1 Bergruimte!

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 920 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Perceelbreedte 18,39 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0427A6P0000 en 0397H3P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 559 kWh/m²
559

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 500 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend